公摊面积之所以常被诟病，且尺度分歧一，购房人难以弄大白，也不肯为“看不见”的面积多花“钱”；另一方面，是由于跟着更多高层、高档楼盘入市，购房者需要为公摊面积破费更多购房款。

　　不外，肇庆市的新政仍然激发社会对“打消公摊面积的合和可行性”的普遍切磋，特别是“打消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上热搜。对此，多名接管第一财经采访的业界人士认为，商品房发卖中的计价体例改变取否，总房价理论上都不会发生变化。公摊面积是业从的共有产权，业从的产权面积包罗套内面积和公摊面积。所以，目前所谈及的打消公摊，更切当地来说，是但愿改变商品房发卖的计价体例。”成都会城市扶植成长研究院副院长冯波告诉记者。